7 روش هوشمندانه براي مديريت خرید ملک در ترکیه

به دلیل موقعیت جغرافیایی، وجود فرودگاه های بین المللی آتاترک و صبیحا در آن مقصد تعداد زیادی از گردشگران خارجی است. احتمالاً شما هم از قانون کشور ترکیه که در سال 1397 برای گردشگران خارجی وضع شده است، مطلعید. ضمن آنکه باید بدانید کلیدی ترین روش دریافت کردن پاسپورت ترکیه سرمایهگذاری از طریق ملک است، شرایطی نیز برای اخذ شهروندی نیاز است که توجه به آنها ضروری است. تاپو یعنی چه؟ از جانب اداره ثبت اسناد املاک ترکیه اداراتی تحت عنوان تاپو در تمامی شهر های ترکیه تاسیس شده اند . اما برای شروع چه اقداماتی باید انجام داد؟ اما پاسپورت از این طریق صد در صد نبوده و درخواست بررسی می شود و درصورت صلاح دید مامور پرونده ، پاسپورت داده می شوذ.

شما پس از اخذ اقامت خود یک کارت کیملیک اخذ می کنید که مانند کارت ملی است و اطلاعات شما را در آن درج شده است. لازم به ذکر است که پاسپورت ها دارای رتبه بندی و درجه و قدرت می باشند. همینطور اعلام شده که این لیست مطابق استاندارد جهانی بوده و ممنوعیت های موجود به دلیل ویروس کرونا ، در نظر گرفته نشده است. طبق تبصره ۳۵ قانون املاک و اراضی به شماره تصویب ۲۶۴۴ در ۱۸ ماه می سال ۲۰۱۲ تملک و خرید اراضی برای تمامی اتباع خارجی در ترکیه بلا مانع اعلام شد. شماره مالیاتی ترکیه که از اداره مالیات ترکیه دریافت می شود. اطلاعاتی مانند نام و نام خانوادگی، شماره شناسنامه، شماره هویت، آدرس کامل هر 2 طرف و … که سند ملکی باید به نام زن و شوهر هردو باشد. در زمان به نام شدن سند وکیل بر فرایند رهن گذاشتن روی سند ملک نظارت می کند تا به درستی انجام شود و رهن سه ساله برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک روی ملک شما گذاشته شود. آغاز شد و به نظر میرسید فرایند عضویت کامل ترکیه، یک دورهٔ ۱۰ ساله به طول بینجامد اما اکنون در بهترین شرایط و نگاهی خوشبینانه عضویت ترکیه در اتحادیهٔ اتحادیه ی اروپا تا سال ۲۰۱۸ به تعویق افتادهاست (سال ٢٠٢١ هنوز اين اتفاق نیافتاده است)که بخشی از آن به موجب مداخله در پروسه دموکراسی و بخش دیگر آن به موجب تاخیر حزب عدالت و توسعه در روند اصلاحات مورد نظر اتحادیهٔ اروپا باز میگردد. در هر صورت اگر این مقاله برای شما آموزنده بوده و این مقاله مورد پسند شماست و تمایل دارید اطلاعات بیشتری در این مورد بدست آورید به توضیحات بیشتر مراجعه کنید. شرکت توسعه سرمایه گذاری اینوستایم با بهره مندی از بهترین وکلا ، تخصصی ترین خدمات را در این زمینه ارائه می دهد.

عموما پاسپورت ترکیه دارای مدت اعتبار ۱۰ ساله میباشد. این در صورتی است که دریافت ویزای کانادا یا دیگر کشورهای اروپایی و آمریکایی برای ایرانیان بسیار سخت و گاهی اوقات حتی غیرممکن میباشد. بنابراین تعداد زیادی از افرادی که قصد سفر یا مهاجرت به کشور های اروپایی، آمریکایی و استرالیا را دارند، ابتدا اقدام به دریافت پاسپورت کشور ترکیه می نمایند. با پاسپورت ترکیه به راحتی میتوانید برای دریافت انواع ویزای کانادا یا دیگر کشورها اقدام نموده و حتی اقامت کشورهای اروپایی و آمریکایی را نیز به دست آورید. با در اختیار داشتن پاسپورت ترکیه دیگر نگرانی برای اخذ ویزای کانادا ندارید و حتی میتوانید برای دریافت اقامت کانادا نیز اقدام نمایید. به هر دلیلی که به کانادا سفر میکنید، باید ویزای این مقاله این کشور را اخذ کنید. • در بررسی شرایط سفر بدون ویزا با پاسپورت ترکیه باید به این نکته اشاره کرد که برنامههای راهبردی دولت ترکیه مبتنی بر تقویت اقتصاد و تامین منابع جدید درآمد برای آن است که ثبات و توسعه پایدار را در دراز مدت تضمین میکند. ۷ـ هزینه ثبت سند: این بخش از اهمیت متعددی برخوردار است؛ در این قسمت هزینه هایی مانند عوارض و مالیات هایی که باید پرداخت شوند آورده شده تا یکی از طرفین پرداخت آن ها و پیگیریشان را برعهده بگیرد. که میشود در صورت وجود مشکل بین فروشنده و خریدار به آن ها مراجعه کنند. و یکی از نکاتی است که همه به آن توجه می کنند.در ادامه به رتبه بندی شهروندی کشورها و از قبیل پاسپورت ترکیه خواهیم پرداخت.

در این روش نیز مجدد نکاتی وجود دارد که باید به آن ها توجه کرد. در این صورت کارفرمای شما شخصا برای ویزای کاری اقدام نموده و آن را از وزارت کار ترکیه دریافت خواهد کرد. با توجه به شاخص Henley به ویژه در سال جاری، گذرنامه ترکیه در رتبه 38 جهانی قرار دارد و دارای 114 امتیاز در شاخص سفر بدون ویزا می بلشد. در واقع، دارنده پاسپورت ترکیه بدون ویزا میتواند به 60 کشور جهان سفر کند و برای ورود به سایر کشورها نیز ویزای فرودگاهی یا الکترونیکی دریافت نماید. جدول کشورهایی را که سفر به آنها برای دارندگان پاسپورت ترکیه نیاز به ویزا ندارد و یا با ویزای فرودگاهی به راحتی قابل انجام است، بر اساس قاره های مختلف در ادامه آمده است. دریافت ویزا برای سفر به کشور دیگر، روش های متفاوتی دارد. روند دریافت اقامت ترکیه در چند سال اخیر برای ایرانیان بسیار سادهتر شده و تعداد مهاجران به این کشور را تا چند برابر افزایش داده است.

در صورتیکه این مطلب برای شما آموزنده است و میخواهید در خصوص بیشتر بدانید برای کسب اطلاع بیشتر درباره این مقاله به مقاله کامل نگاهی بیاندازید.مجموعه وکلای مهاجرت ایران با استفاده از بهترین متخصصین ، تخصصی ترین خدمات را در این زمینه برای شما در نظر دارد.